广州的楼市行情会受到政策调控、经济发展、人口流动等多方面因素的影响，因此具体房价会有波动。以下是一些关于广州楼市的基本信息和近期趋势：

1、区域差异：广州市中心区（如天河、越秀）的房价通常高于外围城区（如增城、花都）。不同区域的房价差异较大。

2、政策影响：政府出台的各种房地产调控政策对市场有直接影响。比如限售、限购措施可以抑制投机性购房需求，稳定房价。

3、经济与人口：经济增长和个人收入水平是决定房价的重要因素之一。同时，人口流入量也会影响住房需求，进而影响房价。

4、最新趋势：近年来，为了促进房地产市场的健康发展，广州市实施了一系列调控措施。目前市场上存在一定的观望情绪，部分区域的二手房交易较为活跃，而新房市场则相对平稳。

5、价格参考：根据公开数据，截至2023年初，广州市中心区的新房均价在每平方米3万元至6万元人民币之间；二手房的价格区间则更为广泛，从每平方米2万元到8万元不等。

请注意，以上信息仅供参考，实际购买时还需结合最新的市场情况和个人需求进行考量。建议通过官方渠道或专业机构获取更准确、详细的信息。