鹏华深圳能源REIT（代码：180101）是中国的第一个基础设施领域公募REITs（Real Estate Investment Trusts，房地产投资信托基金），它于2021年6月21日在深圳证券交易所上市。该基金由鹏华基金管理有限公司管理，跟踪的是深圳能源集团旗下的多个基础设施项目，包括但不限于深圳市内的多个污水处理厂、垃圾焚烧发电厂等。

鹏华深圳能源REIT的底层资产包括：

1、深圳市深水水质净化有限公司（以下简称“深水公司”）：主要负责深圳市部分区域的污水处理业务。
2、深圳市能源环保有限公司（以下简称“能源环保公司”）：主要从事垃圾焚烧发电业务。

这些基础设施项目通常具有稳定的现金流，因为它们提供的是公共服务或者与日常生活密切相关的服务。因此，REITs可以从这些项目中获得稳定的租金或服务费收入，从而分配给投资者。

鹏华深圳能源REIT的投资目标是为投资者提供稳定的现金回报和长期的资本增值。该基金的上市，为国内投资者提供了一种新的投资工具，让他们能够参与基础设施投资并分享经济增长的成果。

REITs具有以下特点：

收益稳定：基础设施项目通常有长期稳定的现金流。
低风险：基础设施项目的收益通常与经济周期关联度较低。
流动性较高：在证券交易所上市，可以像股票一样交易。

投资者在考虑投资鹏华深圳能源REIT或任何其他REITs时，需要评估自己的投资目标、风险承受能力以及产品的具体条款。同时，也需要关注市场动态和相关的政策法规。